Детейлинг-центр · Астрахань

Вехи проекта

1 Концепция и зонирование 400 м² обновлена · 27.07.2026

Арендуемая часть изменена (27.07.2026): ЛЕВАЯ часть здания, ~400 м². По обмеру и видео: блок комнат с санузлами (без «офисной» комнаты 43) + полоса зала 13,25 м; заезд с севера через двор. Помещение частично отремонтировано собственником. Внутреннее зонирование - в проработке (ждёт ответов на вопросы обследования).

ПЛАНИРОВКА: ИСХОДНИК → РЕШЕНИЕ наша зона - слева от зелёной линии на плане (левая часть здания)

БЫЛО Исходная планировка здания

Здание 900 м²: большой зал 605 м² + блок комнат по левой стороне. Берём в аренду 400 м² - ЛЕВУЮ часть (наша зона слева, где галочка). Зелёная линия на чертеже - ориентир; фактическая граница по обмеру 27.07.2026 - на схеме «СТАЛО» справа (полоса зала 13,25 м от блока, без комнаты 43).

Исходная планировка здания: наша часть 400 м² слева от зелёной границы (уточняется обмером)

СТАЛО Планировка (по обмеру и видео · 27.07.2026)

Ядро аренды по обмеру: 18,33 x 21,10 м ~ 400 м² - блок комнат (5,08 м, с санузлами; БЕЗ комнаты 43 - она остаётся собственнику) + западная полоса зала 13,25 м. Восточная граница = существующая перегородка зала. Заезд - с севера через двор: ворота в северной стене (внутренний проём невозможен - несущая стена). Внутреннее зонирование - в проработке.

Принятые решения

Наша часть - левая, ~400 м² (обмер 27.07.2026)

Блок комнат шириной 5,08 м (с санузлами; БЕЗ «офисной» комнаты 43 - она остаётся собственнику) + полоса зала 13,25 м; ядро 18,33 x 21,10 м = ~387 м² (~400 по договору) за 200 000 ₽/мес. Восточная граница - существующая перегородка зала. Южная прирезка до фасада и комнаты 40/41 - уточняются.

Заезд: с севера через двор

По видео Хасана 27.07.2026: заезд с северной стороны («по ту сторону Чижика»), отсыпку площадки Хасан делает сам за 2 дня. В северной стене есть существующие ворота (узковаты) - планируются ворота в этой стене; внутренний проём через комнаты невозможен (несущая стена). Южного въезда не будет.

Заезд независимый

Никакого транзита через соседнюю часть здания - заезд напрямую с улицы через ворота нашей части. Зависимости от соседей и права проезда в договоре не требуется.

Отопление - газ, силами собственника

Решение 22.07.2026: собственник проводит газ и делает отопление сам; газопровод уже подведён по северному фасаду (видео 27.07.2026). Вода и отопление пойдут «по верху» стен - пол не вскрывается.

Зонирование - в проработке

Планы Хасана: мокрый/заездной отсек у северных ворот (перегородка ~5 м + ПВХ-завеса), зона оклейки у южных окон (стекло/ПВХ), яма 3x1 м. Внутри зоны - ряд колонн (учитываем в расстановке постов); потолок наклонный 4-6 м. Финальная разбивка - после ответов на вопросы обследования.

Зоны и площади

Площади можно менять - сумма сверяется с площадью сервиса автоматически. Внутренняя разбивка - в проработке под новую часть 400 м² (обновится после обмера и детальных фото).

ЗОНА	ПЛОЩАДЬ, М²
Мокрая зона (у въезда)мойка · подготовка · трап и слив
Сухая зона (общее пространство)детейлинг · полировка · оклейка · тонировка · PDR · гибкие посты, манёвры внутри - коридора нет
Клиентская зонаресепшн · ожидание · санузел
Складплёнки · химия
Техуголоккомпрессор · бойлер · щит
РАСПРЕДЕЛЕНО / ПЛОЩАДЬ СЕРВИСА	324 / 400 м²

Пропускная способность

Полная пропускная способность в месяц по каждой услуге (уточнено 23.07.2026). Цифры можно менять - финмодель пересчитается. 30 рабочих дней (сервис без выходных, персонал по сменам).

УСЛУГА	РАБОТ/МЕС
Мойка
Химчистка (со снятием передних сидений)
Полировка
Керамика
Оклейка PPF (зоны риска)
Тонировка (заказы)
PDR
Русификация
«БОЛЬШИХ» РАБОТ / МОЕК / ТОНИРОВОК В МЕС	~57 / 60 / 100

Это потолок мощности при полной загрузке - базовый сценарий финмодели (веха 5) считается на 100% этих цифр, осторожный - на ~70%.

Что нужно выяснить, чтобы финализировать веху

Обмер на месте: где точно проходит граница 400 м² и какова ширина нашей полосы зала?Схема выше построена расчётно (полоса ~10,9 м). От реальной ширины зависят расстановка постов и манёвры; заодно зафиксировать позиции колонн и фактические размеры комнат 35-43.
Разобрать детальные фото новой части и рукописный обмер.Фото уже получены (папка от 27.07.2026) - по ним переразбить зоны, пересмотреть смету ремонта (часть отделки в левой части уже есть) и при необходимости ёмкость постов.
Сколько киловатт электричества выделено на помещение и где щит?Сервису нужно примерно 25-40 кВт (свет, компрессор, ИК-сушки, мойка). Если меньше - закладывать увеличение мощности в смету.
Газ: вопрос решён - собственник проведёт газ и сделает газовое отопление своими силами.Блок отопления исключён из сметы ремонта. Осталось уточнить, кто платит за газ зимой (OPEX) - см. финмодель.
Что за круглый люк в полу и вскопанная полоса вдоль дальней стены? Утеплена ли кровля?Люк и полоса могут пригодиться для воды и канализации (сэкономим на копке). От утепления кровли зависит расчёт отопления.

2 Смета ремонта и ввода в эксплуатацию обновлено · 22.07.2026

Смета по 9 группам работ (обновлена 22.07.2026: пол не делаем - существующий хороший; отопление - газовое, силами собственника). Цены - из ценовой базы 2026 и уточнений по факту. Количества и цены можно менять; связанные значения тянутся из вехи 1 и пересчитывают итог и сводку бюджета.

СМЕТА ПО ГРУППАМ РАБОТ итог: ~0,79 млн ₽

Пунктир = редактируется. Метка «из вехи 1» = значение тянется из зонирования автоматически (каскад). Все суммы пересчитываются мгновенно.

A · Пол (керамогранит) - не делаем

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Керамогранит противоскользящий R10-R11 - материалсуществующий пол в хорошем состоянии - затрат не несём · цена 0кол-во = площадь сервиса · из вехи 1	400 м²
Укладка керамогранита - работане делаем · цена 0кол-во = площадь сервиса · из вехи 1	400 м²

B · Канализация, слив мойки, септик

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽
Септик из ЖБ колец под ключкольца + доставка + копка + монтаж	1
Копка траншей под коммуникации	м
Труба ПВХ Ø160 + монтаж наружной канализацииматериал + работа за метр	м	+

C · Водоснабжение

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽
Труба PP + разводка в полутрубы скрыто в полу (не торчат) · материал + работа за метр	м	+
Коллектор (гребёнка 4-6 контуров)	1
Бойлер накопительный 150-200 л	1

🔥 Отопление (бывший блок D) - исключено из сметы: собственник помещения проводит газ и делает газовое отопление своими силами. Наших затрат на отопление нет; кто платит за газ зимой (OPEX) - уточняется, см. финмодель.

E · Электрика

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Точка 220В «под ключ»кабель от щита + короб + розетка	шт
Силовая точка 380Вкомпрессор, ИК-сушки, мойка	шт
Щит коммерческий с автоматикой	1
Кабель: материал + прокладкався трасса «под ключ» одной суммой	1
Техприсоединение доп. мощности0 кВт пока выделенная мощность неизвестна; впиши кВт, если не хватит	кВт

F · Освещение

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Освещение «под ключ» - всё помещениесвет постов (CRI90+ в рабочих зонах) + общий свет остальных зон, материал + монтаж · уточнённая цена	1

G · Стены (покраска)

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Покраска моющаяся по профлисту/сэндвичматериал + работа; периметр до ~4 м + перегородка	м²

H · Двери

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Двериперегородка · санузел · клиентская зона	шт

I · Вентиляция и климат

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Приточно-вытяжная вентиляция чистой зоны оклейки	1
Сплит-кондиционер клиентской зоны ~7 кВтс монтажом	1

J · Санузел

СТАТЬЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Санузел под ключунитаз, раковина, отделка, подключение · оценка	1

Сумма групп A-J

Резерв на непредвиденное %

ИТОГО ВЕХА 2 · РЕМОНТ И ВВОД

Допущения сметы

Отопление - за собственником

Собственник проводит газ и делает газовое отопление своими силами - в смете его нет. Уточнить, кто платит за газ зимой (OPEX финмодели).

Цены - к подтверждению

Часть позиций - ориентиры и уточнённые по факту суммы. Перед закупкой брать КП: вентиляция, септик, освещение.

Мощность электросети неизвестна

Без электроотопления нужно ~25-40 кВт. Техприсоединение в смете = 0; при нехватке риск +по ~10 тыс ₽/кВт (строка в группе E).

Кондиционер - только клиентской зоне

Полное кондиционирование цеха (~1,5 млн) не закладываем; при необходимости добавим сплиты по зонам позже.

Пол - не делаем

Существующий бетонный пол в хорошем состоянии - керамогранит исключён (блок A = 0). Позиции сохранены на случай возврата к вопросу.

Границы сметы

Оборудование и материалы - веха 3. Вывеска и маркетинг - веха 6. Дизайн-отделка клиентской зоны сверх покраски не включена.

Что нужно выяснить, чтобы финализировать смету

Куда сбрасывать стоки и где можно копать септик?От расстояния до точки сброса зависят метры траншей и труб (заложено 20 м). Нужно согласие арендодателя на земляные работы.
Сколько киловатт выделено на помещение?Без электроотопления нужно ~25-40 кВт. Если меньше - добавится техприсоединение по ~10 тыс ₽ за кВт.
Какой тариф на электричество для юрлиц в Астрахани?От него зависит коммуналка в финмодели. Открытых данных нет - узнать у энергосбыта.
Кто платит за газ зимой?Отопление делает собственник; входит ли газ в аренду или оплачивается отдельно - зафиксировать в договоре, это заметная строка OPEX.

3 Смета оборудования и материалов обновлено · 22.07.2026

Докупка оборудования (PDR, закатка стёкол, мойка, мебель, IT) и стартовый запас материалов (плёнки, химия, керамика, пасты, расходники) по 7 группам. Уже имеющееся оборудование не закладываем. Цены редактируются; итог уходит в сводку бюджета.

СМЕТА ЗАКУПКИ ПО ГРУППАМ итог: ~0,61 млн ₽

Пунктир = редактируется. Всё моечное оборудование, 3 полировальные машинки, пылесосы и сушка уже есть - в смете их нет.

K · PDR-пост (вытягивание вмятин)

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Комплект PDRкрючки, слайд-хаммер, клеевая система, лампа · уточнённая закупка	1

L · Тонировка и оклейка стёкол

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Термофен профессиональный	шт
Парогенератороклейка плёнкой, химчистка	1
База электронных лекал тонировкипакет на 500+ моделей авто	1

M · Оборудование цеха и мойки

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Кега 20 л с пенокомплектомуточнённая закупка; отдельный пеногенератор не нужен	1
ИК-сушка для полимеризации керамикикомпактная, на треноге	1
Тележка детейлераинструментальная, 3 полки	шт

N · Мебель, склад, клиентская зона

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Стеллаж металлический складской~2000х1000х500, склад и цех	шт
Диван для комнаты ожидания2-3 места	1
Кресло для посетителей	шт
Столик журнальный	1
Телевизор 43" Smart TV	1
Кофемашина автоматическая зерновая	1

O · IT и русификация

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Ноутбук офисныйрусификация, документооборот	1
Автосканер мультимарочный с кодированиемдля русификации меню; реальная цена 45-220 тыс - зависит от марок авто	1

P · Стартовый запас плёнок

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
PPF полиуретан, средний класс - рулон15 м x 1,52 м · основной рабочий материал брони · уточнённая закупочная цена	рул
Текстурная плёнка для салона и обшивок - рулон 50 мсалон, обшивки, декоративные элементы · уточнённая закупка	рул

Топ-импорт PPF (SunTek, XPEL, LLumar) стоит 140-157 тыс ₽/рулон - в стартовый запас не закладываем, для премиум-заказов можно возить под заказ. Тонировочная плёнка в стартовый запас тоже не входит - закупается под заказ (рулон 30 м: 15/35/50% - 15 500 ₽, 5% - 18 000 ₽, атермальная - 25 200 ₽); себестоимость тонировки в прайсе (веха 4) считается от основного рулона 15 500 ₽.

Q · Химия, керамика, пасты, расходка

ПОЗИЦИЯ	КОЛ-ВО	ЦЕНА, ₽	СУММА, ₽
Керамика Ceramic Pro 9H, 50 млфлагманский состав, продажа только сервисам	1
Керамика бюджетная, 50 млGrass GQ / HKC, для эконом-заказов · ориентир	шт
Полировальная паста Menzerna, 1 лгрубая, средняя, финишная	шт
Полировальные круги	шт
Мультиклинер APC профи, 1 лконцентрат, разводится водой	шт
Очиститель от металловкраплений, 1 л	шт
Консервант кожи профи, 500 мл	шт
Очиститель подкапотки, канистра 5,8 кгконцентрат 1:10	1
Автошампунь-концентрат, канистра 5 л	шт
Изопропиловый спирт, канистра 20 лобезжиривание перед оклейкой и керамикой	1
Микрофибра, упаковка 10 шт	уп
Малярная лента, рулон 50 м	шт
Укрывная маскировочная плёнка 4х150 м	1
Ракели и скребки, комплектпрофи + бюджет + лезвия · оценка	1
Прочая мелкая расходкааппликаторы, перчатки, распылители, вёдра · оценка	1

Сумма групп K-Q

Доставка в Астрахань %

ИТОГО ВЕХА 3 · ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ

Мост к финмодели: стартовый запас материалов (группы P-Q) - это закупка примерно на 1-2 месяца работы. Дальше расходники пополняются из выручки - это оборотные деньги, они уйдут в финмодель (веха 5), а не в стартовые вложения.

Допущения сметы

Цены федеральные

Астраханских цен на детейлинг-оборудование и химию в открытом вебе нет - взяты магазины РФ с доставкой. Логистика заложена строкой +10% (диапазон 5-15%).

Автосканер - самая неопределённая позиция

Заложено 70 тыс. Реальная цена 45-220 тыс - зависит от списка марок авто под русификацию.

Оценки вне ценовой базы

Комплект ракелей и мелкая расходка - оценки; тонировочная плёнка - закупка под заказ (~20 тыс/рулон, в смете её нет). Перед закупкой подтвердить КП.

Имеющееся не закладываем

Мойка, 3 полировальные машинки, пылесос, моющий пылесос и сушка уже есть - в смете их нет.

Смета уже ужата по факту

Уточнения 22.07.2026: PDR-комплект 45 тыс (вместо 147), без плоттера (крой вручную), без верстака и ресепшн, кега с пенокомплектом вместо отдельного пеногенератора.

Границы сметы

Ремонт - веха 2. Пополнение расходников после старта - оборотка (веха 5). Вывеска и маркетинг - веха 6. Отдельного резерва нет: буфер - строка доставки.

Что нужно выяснить, чтобы финализировать смету

Какие марки авто чаще пойдут на русификацию?От списка марок зависит выбор сканера и софта: 45-220 тыс ₽ - самая большая вилка сметы.
Какой класс PPF держать в стартовом запасе?Заложен средний (51 тыс/рулон, уточнённая цена). Топ-импорт по 140-157 тыс - держать рулон в запасе или возить под конкретный премиум-заказ?
Какая керамика будет флагманом?Заложен Ceramic Pro 9H (~19 тыс за 50 мл). Если другой бренд (Gyeon и т.п.) - цена сопоставима, но закупка B2B под конкретный бренд.
Тонировочная плёнка - какой бренд и класс?Закупается под заказ (в стартовом запасе нет); для себестоимости заложена оценка 20 тыс/рулон - нужно КП поставщика.

4 Ценообразование услуг себестоимость обновлена · 22.07.2026

Действующий прайс сервиса (обновлён 22.07.2026): 37 позиций по 9 направлениям. Совпадающие позиции - по утверждённому прайсу («от»-цены, вилки в подписях), остальные - рыночные ориентиры. У материалоёмких услуг себестоимость тянется из закупочных цен вехи 3 и маржа пересчитывается живьём.

ПРАЙС-ЛИСТ · МЕДИУМ+/ПРЕМИУМ PPF: /п.м. закупка

Пунктир = редактируется. «Рынок» - вилка цен Астрахани/юга/РФ из ценовой базы. Метка «из вехи 3» = себестоимость материала тянется из сметы закупки; маржа - только по материалу, без труда (труд и накладные лягут в финмодель).

Мойка и уход

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Мойка - легковойверх 2 фазы + влажная уборка салона и багажника · от 2 000 · действующий прайс
Мойка - кроссовер/внедорожникот 2 500 (джип - от 3 000) · действующий прайс
Мойка двигателя / подкапотногорынок: 2 500-4 000 · РФ
Озонирование салонарынок: 2 000-4 000 · юг/РФ

Химчистка

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Химчистка салона без разбора10 000-12 000 по сложности · действующий прайс
Химчистка со снятием передних сидений15 000-17 000 · действующий прайс
Химчистка с полным разбором салонаот 25 000 · действующий прайс
Локальная химчистка (1-2 зоны)рынок: 1 500-4 000 · юг
Консервация кожи (доп. к химчистке)рынок: 3 000-8 000 · юг

Полировка

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Восстановительная (2-3 этапа) - седанот 15 000 до 25 000 · действующий прайс (рынок ~10-14 тыс)
Восстановительная - кроссоверот 20 000 до 30 000 · действующий прайс
Восстановительная - джип/внедорожник, премиумот 25 000 до 35 000 · действующий прайс
Лёгкая/освежающая - седанрынок: 4 000-7 800 · РФ
Лёгкая/освежающая - кроссоверрынок: 5 600-9 000 · РФ
Полировка фар (пара)2 000 · действующий прайс
Полировка стёкол (за стекло, от)рынок: 1 000-10 000 по глубине дефекта · РФ

Почему выше местного медиума: 2-3-этапная технология, пост со светом CRI90 (веха 2) и профи-пасты (веха 3). Местные 7-8 тыс - это одноэтапная косметическая полировка.

Керамикасостав: /мл

УСЛУГА	РАСХОД, МЛ	МАРЖА ПО МАТЕРИАЛУ, ₽
Керамика кузова, 1 слойот 15 000 · действующий прайс (расход ~10 мл)материал ~ · закупка из вехи 3
Керамика кузова, 2 слоядо 20 000 · верх вилки действующего прайсаматериал ~ · закупка из вехи 3
Керамика кузова, 3+ слоёв (топ, 5-7 лет)рынок: 26 000-38 000материал ~ · закупка из вехи 3
Керамика салона - кожарынок: 2 000-12 000 по классу · юг/РФ; бюджетный состав	-	-
Керамика дисков (комплект 4 шт)рынок: 4 000-9 000 · РФ с поправкой	-	-
Антидождь (комплект передних стёкол)рынок: 1 500-5 000 · РФ	-	-

Оклейка защитными плёнкамиPPF: /п.м.

УСЛУГА	РАСХОД, П.М.	МАРЖА ПО МАТЕРИАЛУ, ₽
Бронирование фар плёнкойрынок: 3 000-8 000 · Астрахань, прямые ценыматериал ~ · закупка из вехи 3
Защита лобового стекла плёнкойот 20 000, материал ~7 000 · действующий прайс; плёнка под заказ	-	-
Оклейка капота PPFрынок: капот целиком 15 000-25 000 · Астраханьматериал ~ · закупка из вехи 3
Оклейка «зон риска»капот+бампер+крылья+стойки+зеркала+пороги · от 70 000, расход ~5 м · действующий прайсматериал ~ · закупка из вехи 3
Полная оклейка кузова PPF - седанот 190 000 (кроссоверы/джипы от 220 000), расход ~15 м · действующий прайсматериал ~ · закупка из вехи 3
Оклейка зон риска пластика салонатекстурная плёнка · 20 000, материал ~4 000 · действующий прайсматериал ~ · закупка из вехи 3

Тонировка

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Задняя полусфераот 3 000 · действующий прайс
Задняя полусфера - крупный кузовот 3 000, финальная цена по кузову · действующий прайс
Передние боковые стёкла (2 шт)от 1 500 · действующий прайс
Атермальная - передние боковые (2 шт)от 3 500 · действующий прайс
Атермальная - лобовое стеклоот 3 500 · действующий прайс
Полный комплект= задняя полусфера 3 000 + передние боковые 1 500 + лобовое 1 500 · действующий прайсматериал ~ ( п.м.) · маржа ~ · плёнка под заказ: 15/35/50% - 15,5 тыс, 5% - 18 тыс, атермальная - 25,2 тыс/рулон

PDR - вытягивание вмятин без покраски

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Мелкая вмятина (до 1 см, плоскость)рынок: 1 000-1 500 · РФ
Средняя вмятина (1-10 см, плоскость)рынок: 1 000-3 000 · РФ; по элементу до 18 000 в сложных случаях
Вмятина на ребре / сложный доступрынок: 2 000-4 000 · РФ; алюминий +50%
Крупная вмятина (10 см+)рынок: 5 000-7 000, на ребре до 12 000 · РФ
Град - крыша «под ключ» (30+ вмятин)рынок: 15 000-40 000 · РФ; часто оплачивает КАСКО

Сколы и локальный ремонт ЛКП

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Закатка скола, за штот 500 · действующий прайс
Локальный ремонт скола/царапины (подкраска + лак)рынок: 1 500-6 000 · РФ

Русификация авто

УСЛУГА	НАША ЦЕНА, ₽
Русификация мультимедиа базовая (китайские авто)рынок: 15 000-30 000 · РФ
Русификация комплексная «под ключ»полный перевод меню, голос, магазины приложений · рынок: 30 000-150 000 · РФ
Русификация премиум-марок (от)сложная разблокировка/шифрование · рынок: типично 120 000-180 000, сложные случаи до 250 000+

Мост к финмодели: этот прайс вместе с пропускной способностью (веха 1: ~57 «больших» работ + мойки и тонировки в месяц) даст расчёт выручки в финмодели (веха 5). Там же к марже по материалу добавятся труд мастеров, аренда и накладные - получится полная юнит-экономика каждой услуги.

Допущения прайса

Позиционирование медиум+/премиум

Цены выше среднего рынка Астрахани (за технологию и материалы), но ~70-90% от московских - переносить цены мегаполисов в регион нельзя.

Часть рынка - не Астрахань

Прямые местные цены есть по тонировке, оклейке и части моек. Полировка, керамика, PDR, русификация - юг/РФ с региональной поправкой; перед печатью прайса сверить контрольными звонками.

Маржа - только материал

В строках показана маржа по материалу. Труд мастера, аренда и накладные лягут в юнит-экономику в финмодели (веха 5).

Нормы расхода - ориентиры

Мл керамики на слой и п.м. плёнки на зону - отраслевые ориентиры, уточнятся практикой мастеров. Все редактируются.

Классы авто

Три класса: легковой / кроссовер / внедорожник. Бизнес-класс +30% к цене класса - практика местного рынка.

Керамика «по слоям» - упрощение

Рынок продаёт линейками составов. Финальная структура прайса керамики определится после выбора бренда (вопрос вехи 3).

Что нужно выяснить, чтобы финализировать прайс

Сколько реально стоят услуги у премиум-студий города?Их прайсы закрыты (только звонок/запись) - а это наш прямой сегмент. Пара контрольных звонков откалибрует позиционирование.
Какая линейка керамики будет в прайсе?Бренд и структура (слои или серии состава) меняют и прайс, и закупку вехи 3.
Берём ли атермальные плёнки в постоянный ассортимент тонировки?Атермалка - самая дорогая позиция тонировки (6-8 тыс); нужен запас премиум-плёнки.
Какие марки авто русифицируем?От списка марок зависят и цены русификации, и выбор сканера в вехе 3 (вилка 45-220 тыс).
Делаем ли пакетные предложения со старта?Например керамика + мойка в подарок или полировка + керамика со скидкой - влияет на средний чек в финмодели.

5 Финансовая модель пересчитана · 27.07.2026

P&L стабилизированного месяца: выручка по 8 потокам (чеки из прайса вехи 4), себестоимость материалов (закупка вехи 3), оплата труда (мастера - доля от прибыли, администратор - оклад), аренда 400 м², налоги и эквайринг. Точка безубыточности, окупаемость стартовых вложений и два сценария одним нажатием.

P&L · СТАБИЛИЗИРОВАННЫЙ МЕСЯЦ прибыль:

Сценарии: кнопка меняет загрузку и маркетинг - весь P&L пересчитывается. «База» = полная пропускная способность вехи 1, «Осторожный» = ~70% загрузки

Пунктир = редактируется. Чеки тянутся из прайса (веха 4), себестоимость материалов - из закупки (веха 3), окупаемость - от стартовых вложений (вехи 2+3). Модель - месяц ПОСЛЕ раскачки.

Выручка

ПОТОК	РАБОТ/МЕС	ЧЕК, ₽	ВЫРУЧКА, ₽
Мойкичек = прайс вехи 4
Химчистки (со снятием передних сидений)чек = прайс вехи 4
Полировки восстановительныечек = прайс вехи 4
Керамика (2 слоя)чек = прайс вехи 4
Оклейка PPF (зоны риска)чек = прайс вехи 4
Тонировка (средний заказ)средний чек: позиции прайса от 1 500 до 6 000
PDR (средний заказ)чек = прайс вехи 4
Русификация (базовая)чек = прайс вехи 4

Загрузка ёмкости зон (веха 1): - крупные работы к ~ работ/мес одной смены. Выше 100% = нужна вторая смена или третий мастер.

Себестоимость материалов

СТАТЬЯ	СУММА, ₽
Керамика (состав на работы)работ x материал из вехи 3
Плёнка PPF (на оклейки)работ x материал из вехи 3
Тонировочная плёнкаработ x материал · плёнка под заказ (~20 тыс/рулон)
Химия и расходка % от выручки моек, химчисток и полировок

Оплата труда

СТАТЬЯ	РАСЧЁТ	СУММА, ₽
Мастера - доля от прибылиокладов у мастеров НЕТ: получают долю прибыли, поделенную поровну; на одного выходит ~ на руки (в текущем сценарии); налогов нет - без оформления	чел. x % прибыли
Администратор (оклад)	1 x
Страховые взносы (льгота МСП)только администратор (официально оформлен один сотрудник): 30% в пределах МРОТ ( ₽) + 15% сверх + травматизм 0,3%; мастера - без оформления

Операционные расходы

СТАТЬЯ	РАСЧЁТ	СУММА, ₽
Аренда помещениялевая часть 400 м² за 200 000 ₽/мес (вводная 27.07.2026); ставка редактируется в шапке сайта
Коммуналка: электричество + водауточнено 23.07.2026
Отопление (газ), среднегодовоегаз проводит собственник; оценка расхода, кто платит и тариф - уточнить в договоре аренды
Бухгалтерия на аутсорсе
CRM (запись, база клиентов)
МаркетингДирект + Авито + 2ГИС; детализирует веха 6
Касса, ОФД, банк
Страхование (ответственность + имущество)
Прочие / непредвиденные

Налоги и эквайринг

СТАТЬЯ	РАСЧЁТ	СУММА, ₽
Налог УСН «Доходы»консервативно; патент может быть кратно дешевле - проверить на patent.nalog.ru	% от выручки
Эквайринг	% x % безнала

Выручка

Все расходы (включая долю мастеров)

Прибыль до распределения

Доля мастеров (% поровну на чел.)

ПРИБЫЛЬ СОБСТВЕННИКА В МЕСЯЦ (маржа )

Точка безубыточности (выручка/мес)

Окупаемость стартовых вложений (вехи 2+3: )

Арендные каникулы: мес x 200 000 = подушка на раскачку - покрывает убыточные первые месяцы (см. сценарий «Осторожный»). В P&L стабилизированного месяца не входит.

Допущения модели

База = полная загрузка

Базовый сценарий считается на 100% пропускной способности вехи 1 (~57 крупных работ + 60 моек + 100 тонировок/мес): прибыль собственника ~+435 тыс ₽/мес, вложения возвращаются за ~3 месяца. Это потолок мощности, а не прогноз - в первые месяцы реалистичнее «Осторожный» (~70%: собственнику +264 тыс, окупаемость ~5 мес). Подушка на старт - арендные каникулы.

Оплата и оформление штата

Мастера (6 чел., мойка тоже на них) - без окладов: 50% прибыли, поделенные поровну, на руки (в базе ~72,5 тыс/мес каждому). Официально оформлен один сотрудник - администратор (оклад 45 000); взносы и НДФЛ только по нему (вводные 23.07.2026).

Налог посчитан консервативно

УСН «Доходы» 7%. Патент по Астрахани (ориентир 27-42 тыс/год против ~1 134 тыс УСН) может радикально снизить налог - обязательно посчитать на калькуляторе ФНС с бухгалтером.

Аренда - левая часть 400 м²

Берём левую часть здания (комнаты с санузлами + полоса зала) за 200 000 ₽/мес (вводная 27.07.2026). Субаренды в модели нет - лишних площадей не арендуем.

Кадровый рынок

Мойщики и универсалы в Астрахани есть (40-90 тыс по вакансиям). Мастеров PPF/PDR в городе не найдено - обучение своих или переманивание из соседних регионов.

Отопление - газовое

Собственник проводит газ и делает отопление сам (CAPEX = 0 для нас). В OPEX заложено ~20 тыс/мес среднегодовых - оценка; кто платит за газ, уточнить в договоре аренды.

Чеки - представительные

Каждый поток привязан к одной позиции прайса. Реальный микс заказов шире и обычно поднимает средний чек.

Что нужно выяснить, чтобы финализировать модель

Сколько стоит патент на ТО/мойку в Астраханской области?Калькулятор ФНС (регион 30). Если ~27-42 тыс/год - экономия на налоге до 80-90% против УСН.
Сколько точно месяцев арендных каникул?В модели 3 месяца (600 тыс подушки). Каждый месяц каникул = +200 тыс запаса на раскачку.
ИП или ООО?Патент доступен только ИП; у ИП добавятся взносы «за себя» 57 390 ₽/год. Решение влияет на налоговую ветку модели.
Каким составом стартуем?В модели 6 мастеров (мойка тоже на них) + администратор. Старт меньшим числом мастеров увеличит долю каждого, но ограничит пропускную способность.

6 Маркетинг-бюджет ожидает

Смета запуска и продвижения: Яндекс.Директ и карты, Авито, 2ГИС, таргет VK, вывеска на фасад. План первых 90 дней.

Бюджет проекта живой · пересчитывается

Сводка стартовых вложений. Наполняется по мере готовности вех; цифры связаны со сметами выше.

Веха 2 · Ремонт и ввод в эксплуатацию

Веха 3 · Оборудование и материалы

Веха 6 · Маркетинг запускаожидает

Стартовые вложения (посчитано на сегодня)

Прогноз прибыли (веха 5, текущий сценарий)

Окупаемость вложений

Базовый сценарий = полная загрузка пропускной способности (веха 1: ~57 крупных работ + 60 моек + 100 тонировок в месяц): прибыль собственника ~+435 тыс ₽/мес, вложения возвращаются за ~3 месяца. ⚠ Это потолок мощности, а не прогноз: при ~70% загрузки (сценарий «Осторожный») собственнику ~+264 тыс ₽/мес, окупаемость ~5 месяцев. Оплата мастеров - доля от прибыли, поэтому в слабый месяц расходы на команду сжимаются сами: точка безубыточности всего ~558 тыс выручки. Штат и оплата (на руки):

6 мастеров (мойка - тоже на мастерах) - окладов нет: 50% прибыли, поделенные поровну; в базовом сценарии выходит ~72 500 ₽/мес каждому на руки (в «Осторожном» ~43 900 ₽)
Администратор - оклад 45 000 ₽: на руки 39 150 ₽ (налоги ~16 800 ₽/мес: НДФЛ 5 850 + соцвзносы ~10 950)
Итого оплата труда в базовом сценарии - ~490 700 ₽/мес (мастера ~434 800 + администратор с налогами ~55 900)

Расчёт выполнен исходя из графика работы сервиса: 30 дней в месяц, рабочий день 10 часов (9:00-19:00). Официально оформлен один сотрудник - администратор; мастера работают без оформления - получают долю прибыли на руки, без НДФЛ и взносов.

Детейлинг-центрАстрахань - карта запуска

Вехи проекта

1 Концепция и зонирование 400 м² обновлена · 27.07.2026

БЫЛО Исходная планировка здания

СТАЛО Планировка (по обмеру и видео · 27.07.2026)

Принятые решения

Зоны и площади

Пропускная способность

Что нужно выяснить, чтобы финализировать веху

2 Смета ремонта и ввода в эксплуатацию обновлено · 22.07.2026

Допущения сметы

Что нужно выяснить, чтобы финализировать смету

3 Смета оборудования и материалов обновлено · 22.07.2026

Допущения сметы

Что нужно выяснить, чтобы финализировать смету

4 Ценообразование услуг себестоимость обновлена · 22.07.2026

Допущения прайса

Что нужно выяснить, чтобы финализировать прайс

5 Финансовая модель пересчитана · 27.07.2026

Допущения модели

Что нужно выяснить, чтобы финализировать модель

6 Маркетинг-бюджет ожидает

Бюджет проекта живой · пересчитывается

Детейлинг-центр
Астрахань - карта запуска